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    진안 에코르

    입주절차

    입주절차

    1. 입주잔금 및 관리비선수금 납부
      ※ 동봉한 고지서로 납부
      ※ 관리비 선수금은 관리사무소에 납부
    2. 입주신청
      관리사무소
    3. 입주증 교부
      관리사무소
    4. 열쇠수령
      시공업체
      관리사무소
    5. 세대 내 시설물인수 및
      각종 계랑기 확인
      입주자, 시공업체, 관리사무소
    6. 하자보수사항 신고
      관리사무소
    7. 하자보수사항 처리
      관리사무소

    필요서류

    필요서류
    입주시 필요한 서류 본인 및 배우자 임대차계약서, 계약자 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)
    잔금 및 관리비 예치금 납부 영수증
    대리인 본인구비서류 외에 대리인 신분증 및 주민등록표등본
    ※ 대리인은 주민등록표 상 동일세대 구성원에 한함.
    입주 후 필요한 서류 주민등록표등본 1통
    (입주일로부터 7일 이내에 계약자를 세대주로 전입신고를 하신 후 관리소에 제출)
    • 전입신고는 입주 이후 진안읍행정복지센터(063-430-8117)에서 해주십시오.
    • 잔금을 납부하셨어도 입주지정기간 이전에는 입주하실 수 가 없으니 이점 양지하시기 바랍니다.
    • 관리비 및 임대료 부과 기준일

      - 입주지정기간 내에 입주시 : 실제 입주일(열쇠받으신 날)부터 부과

      - 입주지정기간 이후 입주시 : 입주지정기간 종료일부터 부과

    주요확인사항

    입주잔금 및 관리비예치금 납부
    입주전까지 잔금 및 관리비 예치금을 납부하셔야 합니다.
    • ※ 잔금 미납시 입주지정기간 종료일 다음날부터는 연체료(현재 연6%)가 가산되며 3개월 이상 미납시에는 계약이 해지될 수 있습니다.
    • ※ 잔금 납부계좌와 관리비예치금 납부계좌는 별도 계좌이므로, 확인 후 정확하게 입금하여 주시기 바랍니다.

    입주수속
    관리소에 방문하시면 계약자 본인 확인 및 구비서류 확인 후 입주증을 발급해드립니다.

    열쇠수령
    입주증 수령 후 열쇠불출이 가능하며, 계약자 본인의 이삿짐이 확인되어야 합니다.

    입주
    모든 시설물이 설치되어있는지 여부와 계량기 지침을 확인하시고 시설물 인계 인수서에 서명하여 주시기 바랍니다.
    ※ 입주지정기간 중에는 단지내 하자접수센터에서 A/S 접수 및 상담을 해드립니다.

    이삿짐 운반

    • 이삿짐 운반시 승강기를 사용할 수 있으나, 같은 날에 많은 세대가 입주할 경우 승강기 순서를 기다려야되는 불편이 있습니다. 승강기 사용은 이삿짐 도착시 입주증을 관리소 직원에게 제출하시면 도착 순서 대로 운행하여 드립니다.
      - 일부 동호라인은 단지 구조상 사다리차의 접근이 어려울 수 있으며, 이 경우 승강기를 이용하여 이삿짐 운반이 가능합니다.
      - 승강기 이용은 입주증을 제출하신 순서에 따라 순차적으로 이루어지며, 많은 위험요소가 존재하므로 반드시 관리소 직원의 통제 하에 이용하셔야 합니다.
    • ※ 이사일 결정시 유의사항
      이사시 혼잡이 예상되오니 이사일을 관리사무소에 협의하여 결정하여 주시기를 부탁드립니다.
      (관리사무소 063-432-4335)
    • ※ 입주개시 첫 일주일간은 이삿짐 차량이 밀려 단지 내부가 매우 혼잡할 뿐 아니라 입주절차를 밟으시는데에도 많은 시간이 소요되오니 가급적이면 이 기간을 피하여 입주하여 주시기 바랍니다.
    • ※ 이삿짐 운반시 유의사항
      입주 동호에 따라 단지 시설물, 조경 및 도로 사정상 사다리차의 이용이 어려울 수 있으므로 이사하시기전 필히 이사업체에 사다리차 이용가능여부를 확인하시고, 사다리차의 이용이 어려운 세대는 엘리베이터를 이용하여 이사해주시기 바랍니다.

    관리비 예치금 납부안내

    • 관리비 예치금은 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위해 운영되는 제도입니다.
    • 입주자가 납부하여야 할 금액을 관리소에서 먼저 집행하고 1개월 뒤에 수납함에 따라 입주 첫달에 사용할 전기료, 수도료, 관리소인건비 등 관리운영자금이 필요하게 되며, 입주하실 때 미리 한번만 납부하시고 퇴거하실 때에 찾아가시게 됩니다.(반환시 별도 이자지급 없음)

    가. 계약면적 : 전용 + 주거공용 + 기타공용 + 지하주자장

    나. 주택면적에 따른 관리비예치금

    주택면적에 따른 관리비예치금
    주택형 계약면적(㎡) 관리비예치금(원)
    44㎡ 82.2347 190,000
    59㎡ 104.9607 240,000

    다. 관리비예치금 납부계좌

    관리비 예치금 납부계좌
    농협은행:301-0272-1053-21 예금주 : 대한주택관리(주)

    ※ 잔금납부계좌와 관리비예치금 납부계좌는 별도 계좌이므로 반드시 확인 후 정확하게 입금하여 주시기 바랍니다.

    주민등록 전입신고 등 안내

    단지주소

    단지주소
    주소 진안읍행정복지센터
    전북특별자치도 진안군 진안읍 향교길 66(진안에코르) 063-430-8117

    ※ 준비사항 : 세대주 본인 신분증(직계가족 방문시 세대주 신분증, 도장, 방문인 신분증을 준비)

    도시가스 연결

    도시가스 연결
    공급업체 연락처
    군산도시가스 진안지사 063-432-5501

    ※ 입주시 신청자가 많거나 공휴일에는 당일에 도시가스를 공급받지 못할 수도 있으니 사전에 확인하시기 바랍니다.

    불법전매전대 금지 등 안내

    • 임대주택법에 의거 사위 또는 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 3년 이하의 징역 또는 3,000만원 이하의 벌금에 처하게 되며, 임대차계약이 해지됩니다. 아울러 임대주택은 주거용 이외의 구경하는 집 등 다른 용도로 사용이 불가능하며 또한 주택내부의 구조변경도 일체 하실 수 없습니다. 이러한 무단행위시 관련법의 처벌을 받거나 계약해지 등 불이익을 받을 수 있으니 이 점 양지하시기 바랍니다.
    • 다른 임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택의 입주시까지 다른 임대주택을 반납하셔야합니다. 또한 이 주택에 거주하면서 다른 분양주택에 당첨된 경우에는 당첨된 주택의 입주일까지 해당주택을 우리공사에 명도하셔야 합니다.

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    ㆍ담당 디지털혁신팀 ㆍ문의전화 063-280-7500