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택지분양

전주 만성지구 도시개발사업 조감도

완료 전주 만성지구 도시개발사업

위 치
전주시 덕진구 만성동 400번지 일원
면적
1,435천㎡중 851천㎡(LH:584천㎡)
추정사업비
4,757억원중 2,798억원 정도
추진방식
LH와 면적분할 방식 (전북개발공사59.3%, LH40.7%)
시행근거
도시개발법에 의한 수용방식
사업기간
2011년 ~ 2018년
분양문의
☎ (063) 280-7421

조감도

추진현황
  • 변경인가고시(전주시 고시 제2011-157호) '11.12.29
  • 공동시행방식 협의(전개공↔LH) '12.05.25
  • 보상계획 공고 '12.11.23
  • 공사채 차입(1,200억원) 승인 '13.01.17
  • 토지 및 지장물 협의보상 착수 '13.05.03
  • 조성공사 착공 '13.11.29
  • 전기공사 착공 '16.03.25
  • 조경공사 착공 '16.06.14
  • 공원등 공사 착공 '16.08.10
  • 통신공사 착공 '16.09.07
  • 사업준공(1단계) ‘16.12.31
  • 사업준공(2단계) ‘17.02.28
  • 사업준공(3단계) ‘17.12.31
  • 사업준공(4단계) ‘18.02.28 / 전체준공
주요실적

부지조성

부지조성
구 분 규 모 비 고
조 성 공 사 850천㎡ 완료
조 경 공 사 850천㎡ 완료
전 기 공 사 690천㎡ 완료
통 신 공 사 850천㎡ 완료
공원등 공사 160천㎡ 완료

보상

(단위 : 천㎡, 인, 건, 억원)

보상
구 분 보상대상 보상실적 비고
필지 (소유자) 면적 (건수) 금액 필지 (소유자) 면적 (건수) 금액 보상율 (면적누계)
토 지 785 808 1,445 785 808 1,445 100% 완료
지장물 258 2,965 113 258 2,965 113 100% 완료
※ 추가편입 토지 3필지, 143㎡(소유자 3인), 지장물 2건(소유자 1인) 보상진행중

공급

(기준:‘21.01.31., 단위 : 천㎡/억원)

공급
용도 대상 실적 미매각
필지 면적 필지 면적 분양율
(면적대비)
필지 면적
합 계 265 383 258 371 96.87% 7 12
단독주택 126 38 126 38 100.00% - -
공동주택 3 137 3 137 100.00% - -
근린생활시설 5 4 5 4 100.00% - -
준주거 53 47 50 44 93.62% 3 3
상업업무용지 40 39 40 39 100.00% - -
첨단산업지원 16 57 15 54 94.74% 1 3
도시기반시설
(주차장,학교,청사,의료)
11 47 8 41 87.23% 3 6
기타
(가스,종교,주유소)
11 14 11 14 100.00% - -
토지이용계획

토지이용계획도

토지이용계획도

토지이용계획표

토지이용계획도
구   분 합계(㎡) 전북개발공사 LH
총 계 1,434,881.3 850,956.4 583,924.9
주거 용지 소    계 504,382.2 321,005.7 183,376.5
단독주택 92,736.5 38,144.7 54,591.8
공동주택 345,795.5 232,358.5 113,437.0
근린생활시설 18,981.9 3,634.2 15,347.7
준 주 거 46,868.3 46,868.3 -
상업·업무용지 79,597.6 39,095.8 40,501.8
법조타운용지 66,207.5 - 66,207.5
첨단산업지원용지 57,528.0 57,528.0 -
도시 기반 시설 용지 소    계 689,851.6 399,813.3 290,038.3
도    로 344,830.5 190,532.1 154,298.4
공원ㆍ녹지 280,652.7 162,158.9 118,493.8
주 차 장 20,635.1 11,955.5 8,679.6
학교(초ㆍ중) 27,013.4 27,013.4 -
학교(유치원) 4,118.2 2,008.8 2,109.4
근린공공시설 4,358.8 2,665.7 1,693.1
문화시설 4,764.0 - 4,764.0
의료시설 3,478.9 3,478.9 -
기타시설용지 37,314.4 33,513.6 3,800.8
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  • 조감도

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